70 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°68 mais identique à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 70 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 205 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 389 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 389 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Hoche, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 70 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 70 Rue Hoche se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Hoche par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Hoche se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 32.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
