74 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 74 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 4.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Français à 204 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 404 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 404 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 278 mètres
Ventes au 74 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 74 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Hoche, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 74 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 74 Rue Hoche se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Hoche par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Hoche se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
