5 Rue I et Frederic Joliot Curie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue I et Frederic Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Français à 60 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 334 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 334 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 35 mètres
Ventes au 5 Rue I et Frederic Joliot Curie
Une vente a été recensée au 5 Rue I et Frederic Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue I et Frederic Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 5 Rue I et Frederic Joliot Curie se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue I et Frederic Joliot Curie se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue I et Frederic Joliot Curie à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue I et Frederic Joliot Curie est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
