10 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Irenee Lecoq, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 10 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 239 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1108 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 440 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1499 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 952 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 465 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Irenee Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Irenee Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Irenee Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Irenee Lecoq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Irenee Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Irenee Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Irenee Lecoq dans son marché local
Prix du 10 Rue Irenee Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 10 Rue Irenee Lecoq se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Irenee Lecoq par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Irenee Lecoq se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 25.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
