Rue des Ramenas, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ramenas, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ramenas dans son marché local
Prix Rue des Ramenas par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ramenas se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ramenas à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue des Ramenas est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ramenas
Les ventes enregistrées Rue des Ramenas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ramenas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Romainville à 409 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1064 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 486 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1735 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 560 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ramenas
Adresses Rue des Ramenas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ramenas, classées par tranches de numéros.
