26 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Irenee Lecoq, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1069 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 459 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 506 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Irenee Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Irenee Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Irenee Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Irenee Lecoq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Irenee Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Irenee Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Irenee Lecoq dans son marché local
Prix du 26 Rue Irenee Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 26 Rue Irenee Lecoq se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Irenee Lecoq par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Irenee Lecoq se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
