3 Rue Jules Verne, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Jules Verne, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 144 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 144 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 3 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Verne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 3 Rue Jules Verne se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Verne se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
