31 Rue Lavoisier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Rue Lavoisier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alembert Carrel à 136 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 505 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lavoisier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 31 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 31 Rue Lavoisier se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lavoisier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lavoisier se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 43.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
