199 Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue Lenain de Tillemont, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°195 et de 14.86 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 199 Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 517 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 517 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 819 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 613 mètres
Ventes au 199 Rue Lenain de Tillemont
Les 8 ventes au 199 Rue Lenain de Tillemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue Lenain de Tillemont dans son marché local
Prix du 199 Rue Lenain de Tillemont par rapport à la voie
Sur Rue Lenain de Tillemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 199 Rue Lenain de Tillemont se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue Lenain de Tillemont par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue Lenain de Tillemont se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
