44 Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lenain de Tillemont, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 44 Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 928 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0311 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 149 mètres
- - Collège Jean Moulin à 200 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 149 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lenain de Tillemont
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lenain de Tillemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lenain de Tillemont dans son marché local
Prix du 44 Rue Lenain de Tillemont par rapport à la voie
Sur Rue Lenain de Tillemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 44 Rue Lenain de Tillemont se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lenain de Tillemont par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lenain de Tillemont se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
