31 Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leon Loiseau, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 31 Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 251 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 398 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Leon Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Leon Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Leon Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Leon Loiseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leon Loiseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Leon Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Leon Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 31 Rue Leon Loiseau se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leon Loiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Leon Loiseau se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
