Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Loiseau dans son marché local
Prix Rue Leon Loiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Loiseau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 50.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Loiseau à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Leon Loiseau est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Loiseau
Les ventes enregistrées Rue Leon Loiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Loiseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 271 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 198 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 328 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2011 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Loiseau
Adresses Rue Leon Loiseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Loiseau, classées par tranches de numéros.
