34 Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Leon Loiseau, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 211 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 465 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Leon Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Leon Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Leon Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Leon Loiseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Leon Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Leon Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Leon Loiseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Leon Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Leon Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 34 Rue Leon Loiseau se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Leon Loiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Leon Loiseau se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 15.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
