9 Rue Leontine Preaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leontine Preaux, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Leontine Preaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 307 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 928 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 422 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1113 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leontine Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leontine Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leontine Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leontine Preaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leontine Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leontine Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leontine Preaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Leontine Preaux par rapport à la voie
Sur Rue Leontine Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 9 Rue Leontine Preaux se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leontine Preaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leontine Preaux se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 44.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
