Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix Rue de l’Ermitage par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ermitage se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 44.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ermitage à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ermitage est de 24.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ermitage
Les ventes enregistrées Rue de l’Ermitage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 211 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 887 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 394 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1207 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 394 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ermitage
Adresses Rue de l’Ermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ermitage, classées par tranches de numéros.
