3 Rue Louise Michel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Louise Michel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1168 mètres
- - Collège Georges Politzer à 669 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 793 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 836 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 3 Rue Louise Michel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louise Michel se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -5.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
