15 Rue Maurice Bouchor, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maurice Bouchor, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°37 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maurice Bouchor, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruffins à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 700 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 468 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 903 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Maurice Bouchor
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Maurice Bouchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maurice Bouchor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Maurice Bouchor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Bouchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Bouchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maurice Bouchor dans son marché local
Prix du 15 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 15 Rue Maurice Bouchor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maurice Bouchor par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Maurice Bouchor se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maurice Bouchor à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maurice Bouchor est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
