Rue Maurice Bouchor, 93100 Montreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €
de 3 210 € à 4 728 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 004 €
de 3 615 € à 7 153 €

Rue Maurice Bouchor, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.59 €
20.05 € – 27.13 €

Rentabilité indicative

7.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Maurice Bouchor dans son marché local

Prix Rue Maurice Bouchor par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Bouchor se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 2.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Bouchor à Montreuil

Le loyer moyen estimé Rue Maurice Bouchor est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Maurice Bouchor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Ruffins à 170 mètres
  • - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1683 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 564 mètres
  • - Collège Cesaria Evora à 435 mètres
  • - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 189 mètres
  • - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 761 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 276 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 276 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Théophile Sueur
Rue Anatole France
Rue de la Nouvelle France
Rue du Clos des Arrachis
Rue Pierre de Montreuil

Le parc immobilier Rue Maurice Bouchor

Rue Maurice Bouchor est située dans les quartiers Montreau Ruffins Clos Arachis / Paul Signac Murs à Pêches. Elle compte 10391 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Maurice Bouchor

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Bouchor, classées par tranches de numéros.

11 Rue Maurice Bouchor, 93100 Montreuil
15 Rue Maurice Bouchor, 93100 Montreuil

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus