31 Rue Molière, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Molière, affiche un prix moyen de 7 118 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 Rue Molière, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 205 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 945 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 216 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Molière, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Molière dans son marché local
Prix du 31 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 932 €/m². Avec un prix moyen de 7 118 €/m², le 31 Rue Molière se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Molière par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Molière se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
