Rue de Stalingrad, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Stalingrad, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix Rue de Stalingrad par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Stalingrad se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 73.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Stalingrad à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue de Stalingrad est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Stalingrad
Les ventes enregistrées Rue de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 62 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 867 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 547 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1499 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Stalingrad
Adresses Rue de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
