12 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°15 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1007 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 558 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 630 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 994 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nungesser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 12 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 12 Rue Nungesser se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nungesser se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -2.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
