Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix Rue Saint Exupéry par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Exupéry se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Exupéry à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Saint Exupéry est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Exupéry
Les ventes enregistrées Rue Saint Exupéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Exupéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 68 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1329 mètres
- - Collège privé Fidélis à 831 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 951 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 986 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Exupéry
Adresses Rue Saint Exupéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Exupéry, classées par tranches de numéros.
