13 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°10 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 995 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 546 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 999 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 565 mètres
Ventes au 13 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 13 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nungesser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 13 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 13 Rue Nungesser se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nungesser se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -5.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
