22 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1070 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 587 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 557 mètres
Ventes au 22 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 22 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nungesser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 22 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 22 Rue Nungesser se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nungesser se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
