23 bis Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 bis Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1117 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 605 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 741 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Nungesser, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 23 bis Rue Nungesser se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Nungesser se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
