26 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1089 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 597 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 712 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nungesser, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 26 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 26 Rue Nungesser se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nungesser se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
