75 Rue Parmentier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°77 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 75 Rue Parmentier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 1 local - 9 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 198 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 959 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 123 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 15 mètres
Ventes au 75 Rue Parmentier
Les 7 ventes au 75 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 75 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 75 Rue Parmentier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Parmentier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Parmentier se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
