Rue de la Beaune, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Beaune, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Beaune dans son marché local
Prix Rue de la Beaune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Beaune se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 104.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Beaune à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue de la Beaune est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Beaune
Les ventes enregistrées Rue de la Beaune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Beaune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 177 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 570 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 366 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2017 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Beaune
Adresses Rue de la Beaune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Beaune, classées par tranches de numéros.
