10 bis Rue Racine, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 bis Rue Racine, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 809 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 10 bis Rue Racine se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Racine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Racine se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 29.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
