35 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de 4.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 124 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 114 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 30 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 35 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 7 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 35 Rue Raspail se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Raspail se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
