36 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 7 173 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 36 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
3 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 148 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 87 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 57 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Raspail, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 7 173 €/m², le 36 Rue Raspail se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Raspail se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 60.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
