48 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°52 et de 6.94 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 48 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 104 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 132 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 14 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 212 mètres
Ventes au 48 Rue Raspail
Les 3 ventes au 48 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 48 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 7 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 48 Rue Raspail se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Raspail se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
