1 bis Rue Richard Lenoir, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Rue Richard Lenoir, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alembert Carrel à 107 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 600 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 476 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 77 mètres
Ventes au 1 bis Rue Richard Lenoir
Les 2 ventes au 1 bis Rue Richard Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Richard Lenoir, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 1 bis Rue Richard Lenoir se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Richard Lenoir par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Richard Lenoir se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 39.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
