3 Rue Richard Lenoir, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue Richard Lenoir, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alembert Carrel à 115 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 468 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Richard Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Richard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Richard Lenoir, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 3 Rue Richard Lenoir se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Richard Lenoir par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Richard Lenoir se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 44.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
