2 Rue Saint Antoine, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°8 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Antoine, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 43 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 605 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 378 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 378 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 161 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Antoine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 2 Rue Saint Antoine se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Antoine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Antoine se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Antoine à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Antoine est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
