Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 78 Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°84 et de 20.96 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Branly Boissière 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 1023 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 8 ventes au 78 Rue Saint-Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 78 Rue Saint-Denis se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Saint-Denis se situe 42.17 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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