13 Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1455 mètres
- - Collège privé Fidélis à 757 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Exupéry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 13 Rue Saint Exupéry se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Exupéry par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Exupéry se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -5.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
