3 Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1516 mètres
- - Collège privé Fidélis à 831 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 951 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 986 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 466 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Exupéry
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Exupéry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 3 Rue Saint Exupéry se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Exupéry par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Exupéry se situe 28 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
