22 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Victor, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 239 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 262 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1101 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 961 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 42 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 262 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Victor
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Victor, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 22 Rue Saint-Victor se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Victor par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Victor se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -9.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
