22 Rue Victor Mercier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Mercier, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°24 et du 2.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Victor Mercier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 125 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1078 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 537 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 337 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 192 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Mercier
Une vente a été recensée au 22 Rue Victor Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Mercier, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Mercier dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 22 Rue Victor Mercier se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Mercier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Mercier se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
