Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Desgranges, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Desgranges dans son marché local
Prix Rue Desgranges par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Desgranges se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Desgranges à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Desgranges est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Desgranges
Les ventes enregistrées Rue Desgranges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Desgranges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 186 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1007 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 532 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1696 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 373 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 207 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Desgranges
Adresses Rue Desgranges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Desgranges, classées par tranches de numéros.
