8 Rue Victor Mercier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Mercier, affiche un prix moyen de 8 994 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Victor Mercier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 40 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1162 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 589 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 574 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 393 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Mercier, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Mercier dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 173 €/m². Avec un prix moyen de 8 994 €/m², le 8 Rue Victor Mercier se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Mercier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Mercier se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 100.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
