80 Rue Voltaire, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°76 et de 4.48 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 80 Rue Voltaire, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 74 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 277 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 136 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 278 mètres
Ventes au 80 Rue Voltaire
Les 7 ventes au 80 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 80 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 985 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 80 Rue Voltaire se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Voltaire par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Voltaire se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 79.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
