22 Sentier de la Ferme, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier de la Ferme, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Sentier de la Ferme, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 312 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 919 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 482 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 167 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier de la Ferme, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier de la Ferme dans son marché local
Prix du 22 Sentier de la Ferme par rapport à la voie
Sur Sentier de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 22 Sentier de la Ferme se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier de la Ferme par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier de la Ferme se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 40.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
