22 Sentier des Buttes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier des Buttes, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Sentier des Buttes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 124 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1008 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 143 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier des Buttes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier des Buttes dans son marché local
Prix du 22 Sentier des Buttes par rapport à la voie
Sur Sentier des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 22 Sentier des Buttes se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier des Buttes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier des Buttes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 45.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
