5 Sentier des Ravins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Ravins, affiche un prix moyen de 6 648 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Sentier des Ravins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 19 logements - 1247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 88 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1243 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 344 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 700 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier des Ravins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier des Ravins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Ravins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier des Ravins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Ravins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Ravins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Ravins dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Ravins par rapport à la voie
Sur Sentier des Ravins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 648 €/m², le 5 Sentier des Ravins se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Ravins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier des Ravins se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
