9 Sentier du Tourniquet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier du Tourniquet, affiche un prix moyen de 6 510 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Sentier du Tourniquet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 240 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 751 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 118 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier du Tourniquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier du Tourniquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier du Tourniquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier du Tourniquet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier du Tourniquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier du Tourniquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier du Tourniquet dans son marché local
Prix du 9 Sentier du Tourniquet par rapport à la voie
Sur Sentier du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 9 Sentier du Tourniquet se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier du Tourniquet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier du Tourniquet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 45.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
