4 Square Alice, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 696 €

de 3 816 € à 8 027 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Square Alice, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°3 et de 6.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 4 Square Alice, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 305 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 326 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1138 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 926 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 60 mètres
- Ecole primaire privée Fidélis à 326 mètres

Ventes au 4 Square Alice

Une vente a été recensée au 4 Square Alice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

635 000 €(4 885 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

4 Square Alice, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square Alice dans son marché local

Prix du 4 Square Alice par rapport à la voie

Sur Square Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 4 Square Alice se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Alice par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Alice se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 39.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alice, 93100 Montreuil(6,922 €)

Rue des Pavillons, 93100 Montreuil(5,611 €)

Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square Alice

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Alice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.