2 Square Jean Zay, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 351 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Jean Zay, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.

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À propos du 2 Square Jean Zay, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 180 logements - 4840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Noue à 55 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 628 mètres
- Collège Marais de Villiers à 575 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2612 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 628 mètres
- Ecole maternelle Julius Rosenberg à 207 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Zay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Jean Zay(4 451€)

8 Square Jean Zay(3 679€)

7 Square Jean Zay(3 675€)

6 Square Jean Zay(3 678€)

3 Square Jean Zay(3 681€)

4 Square Jean Zay(3 667€)

5 Square Jean Zay(3 673€)

2 Square Jean Pierre Timbaud(4 436€)

Prix du 2 Square Jean Zay dans son marché local

Prix du 2 Square Jean Zay par rapport à la voie

Sur Square Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 2 Square Jean Zay se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Jean Zay par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean Zay se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eugénie Cotton, 93100 Montreuil(3,679 €)

Place Anne Marie Boyer, 93100 Montreuil(3,668 €)

Place Berthie Albrecht, 93100 Montreuil(3,697 €)

Rue Adrienne Maire, 93100 Montreuil(3,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Jean Zay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.