8 Venelle de l’Echiquier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle de l’Echiquier, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Venelle de l’Echiquier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
3 niveaux - 12 logements - 659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 219 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 388 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle de l’Echiquier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle de l’Echiquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle de l’Echiquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle de l’Echiquier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle de l’Echiquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle de l’Echiquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle de l’Echiquier dans son marché local
Prix du 8 Venelle de l’Echiquier par rapport à la voie
Sur Venelle de l’Echiquier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 8 Venelle de l’Echiquier se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle de l’Echiquier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle de l’Echiquier se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 25.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
